Het kabinet zet een belangrijke stap richting verduurzaming van appartementencomplexen. Er komt een forse uitbreiding van de subsidie voor Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) — ook op dakgebied — waarmee het aantrekkelijker wordt om duurzame maatregelen door te voeren.

Wat houdt de uitbreiding in?

• Het subsidieplafond wordt opgetrokken: het budget van de regeling SVVE (Subsidieregeling Verduurzaming VvE’s) stijgt van circa € 76 miljoen naar € 179 miljoen.

• De regeling wordt verlengd tot 2030.

• De maximale subsidie per VvE wordt geschrapt, al blijft er wel een plafond per individueel appartement (ongeveer € 15.000 tot € 20.000).

• Vanaf 2026 gelden strengere technische eisen bij sommige technologieën (zoals splitwarmtepompen met hoge milieubelasting) om te voldoen aan Europese normen.

• Biobased isolatiematerialen zoals vlas en hennep krijgen meer ruimte doordat de milieukostenindicator (MKI) wordt aangepast, waardoor deze materialen makkelijker subsidiabel worden.

• Het wordt mogelijk voor grotere VvE’s om subsidievriendelijke adviezen te betrekken: vanaf 2026 mogen reguliere energieprestatie-adviseurs adviezen uitbrengen voor grootschalige VvE’s.

Wat betekent dit voor dakverduurzaming?

Voor organisaties en VvE’s die hun daken willen inzetten voor verduurzaming (bijvoorbeeld zonnepanelen, isolatie, groendaken of lichte dakrenovaties) opent deze subsidieregeling nieuwe kansen:

• Grotere daken worden meer interessant om te verduurzamen zonder dat je tegen een subsidieplafond aanloopt.

• De ruimte voor innovatieve, milieuvriendelijke materialen kan bijdragen aan duurzame dakoplossingen met lagere milieu-impact.

• Voor VvE’s die het financieringsvraagstuk lastig vinden, kan subsidie een grotere én structurele rol spelen om een project haalbaar te maken.

Waar moet u rekening mee houden?

1. Planning en timing
   De wijzigingen gaan in per 1 januari 2026. Tot die tijd geldt de huidige regeling.

2. Eisen en voorwaarden

   • Sommige type warmtepompen worden uitgesloten als ze te milieubelastend zijn.

   • De regeling stelt strengere voorwaarden aan isolatiewaardes en milieu-indicatoren.

   • De subsidie is bedoeld voor meerdere typen maatregelen: isolatie, warmtevoorziening, laadinfrastructuur en (nieuw) bouwbegeleiding.

3. Samenwerking en besluitvorming
   Omdat VvE’s uit meerdere eigenaren bestaan, is consensus belangrijk bij het opstellen van plannen en het aanvragen van subsidie. De betrokkenheid van deskundigen kan helpen.

Wat kan Kewodak de Dakmakers betekenen?

Bij Kewodak werken we juist op het snijvlak van duurzame dakoplossingen en technische uitvoering. Wij kunnen VvE’s ondersteunen door:

• inzicht te geven in geschikte dakmaatregelen (zoals isolatie, groendaken of PV-systemen)

• samen te werken in het voortraject voor subsidieaanvragen

• technische expertise te leveren bij (dak)uitvoering en kwaliteitsborging

Bent u betrokken bij een VvE of vastgoedcomplex en wilt u weten wat deze subsidiemogelijkheden voor úw dak betekenen? Neem gerust contact met ons op. Wij denken graag met u mee en kunnen de haalbaarheid van verduurzamingsprojecten (en de subsidieprocessen) in kaart brengen.