Ondernemers met een bedrijfspand moeten sinds 2023 minimaal beschikken over Energielabel C. Dit geldt zowel voor verkoop als verhuur. Nog altijd weten veel ondernemers niet wat er van ze wordt verwacht – en wat de risico’s zijn.
Dat een kantoor bij de verkoop minimaal Energielabel C moet hebben, is één ding. Maar veel ondernemers weten niet dat dit ook geldt voor de verhuur. Als verhuurder van een bedrijfspand bent u zelfs verplicht elke nieuwe huurder een afschrift te geven van een geldig Energielabel.
Digitale controle en handhaving
De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) controleert en handhaaft deze wetgeving. Dat doet het niet door bij u aan te bellen, nee, het controleert gewoon willekeurig via het Kadaster. Energielabels (of het gebrek eraan) worden geregistreerd bij de overdrachtsgegevens. Denk dus niet dat een gebrek aan inspecteurs de kans op controles vermindert; dit gebeurt gewoon digitaal.
Zet u uw pand te koop, dan moet de advertentie vergezeld gaan van een Energielabel. Ook op deze websites controleert de ILT.
Geen Energielabel? Dikke boete
De ILT kan handhavend optreden als u een pand verkoopt of oplevert zonder geldig, geregistreerd energielabel. Dat gebeurt met een bestuurlijke boete die kan oplopen tot ruim € 20.000. Dat hakt flink in het rendement van uw investering.
Bent u van plan uw utiliteitsgebouw te verkopen? Dan doet u er verstandig aan om een gecertificeerd bureau een energielabel te laten opstellen. Wilt u meer weten over de mogelijkheden om te verduurzamen, neem dan contact op met onze dakspecialisten.
